Rådgivning vedr. ejendomshandler

- Fultids produktionsbrug til fortsat selvstændig drift
- Fritidsbrug
- Mindre ejendommen til sammenlægning/ udstykning
- Nedlagte landbrugsejendomme
- Jordhandler
- Enkelte hus-, sommerhus- og ejerlejlighedshandler
- Frijord og grunde
- Dispensationsansøgninger i h.t. landbrugsloven

Formål:

En ejendomshandel har til formål at sikre parterne en gyldig og entydig aftale i overensstemmelse med parternes ønske, en rationel ekspedition og berigtigelse af handlen samt tilbyde parterne rådgivning om handlens konsekvenser.

Faglig beskrivelse:

Ved en ejendomshandel udarbejdes skøde for alle typer af fast ejendom. Skødet udarbejdes udfra en købsaftale fra en ejendomsmægler eller udfra parternes meddelte oplysninger om handelsvilkår. parterne tilbydes en mundtlig gennemgang af skødet. Ved ekspedition af skødet foretages berigtigelse af købesummen, herunder meddelelse af ejerskifte til panthavere, deponering af udbetaling, hjemtagelse af lån, samt udarbejdelse af pantebreve og gaveanmeldelse. Der søges tilladelser hos og sker indberetning til offentlige myndigheder vedrørende ejerskiftet. Der meddeles ejerskifte til aftalte relevante aftagervirksomheder og leverandører. Der udarbejdes aftalte deklaration, forkøbsretter, interessentskabskontrakter og lignende i tilknytning til handlen. Skøder, pantebreve, deklarationer og andre relevante dokumenter ekspederes til anmærkningsfri tinglysning.

Minimumskrav:

Ejerskifte meddeles til offentlige myndigheder, købesummen berigtiges og der udarbejdes og tinglyses skøde.

Styring af kvalitet:

Skøderne udarbejdes efter et forud fastlagt udkast og gennemgås af en opgaveansvarlig før præsentation for kunden. Ekspedition og korrespondance vedrørende de enkelte handler foretages af en opgaveansvarlig i overensstemmelse med instruktionen og checklisten.